Dpt Val de Marne (94), à vendre appartement T1 BIS de 24.25 m² - Terrain de 13 m2

SAINT MAURICE 94410

216 300€

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1 sdb
29 m²
N.C.

Référence 340938874362

QUARTIER PLATEAU-PORTES DE PARIS
Nous vous proposons ce T1(BIS) de 24m2 avec son jardinet de 13m2 localisé aux portes de Paris à proximité du bois de Vincennes à 7min à pied du métro CHARENTON ECOLE (ligne 8), proche bus, établissements scolaire, mairie, bureau de poste, restaurations et commerces.
Cet appartement se situe au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu au charme de l'ancien, la sécurité du bâtiment est assurée par un digicode.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse de 12m2 avec coin cuisine, d'une pièce de 7m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'une salle d'eau avec toilette.
Traversant il dispose d'une jolie vue sur jardin sans vis-à-vis, au sous sol une cave complète ce bien.
Travaux à Prévoir.
Idéal investisseurs ou 1er achat. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1672€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 237 029 - Greffe de MELUN) Vanessa DOS SANTOS Entrepreneur Individuel 06 15 55 34 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861884)

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 216 300 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

Référence	340 938 874 362
Nb de pièce(s)	1
Surface habitable	29 m²
Surface carrez	24,25 m²
Surface terrain	13 m²
Salle de bain / eau	1
Etage	2
Année de construction	1948
Travaux	oui

Chauffages	Electrique
Jardin	oui
Cave	oui

Prix global avec honoraires	216 300 €
Taxe foncière	504 €

216300

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 700 € et 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi

Vanessa DOS SANTOS

Pontault-Combault 77340

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